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Sehr schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit neuer Einbauküche und Laminat...

Überblick

  • Adresse Ungelsheimerstr. 64
    47259 Duisburg OT Hüttenheim
  • Objekt-Nr. 84-0806700005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 398 €
  • Nebenkosten 101 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 537 €
  • Kaution 1194 €
  • Wohnfläche 52,53 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 28.01.2021

Details

  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. - Modernisiertes Tageslichtbadezimmer - Neue hochglanz Einbauküche und Fliesenspiegel - Laminatboden neu In einem Wohngebiet mit denkmalgeschützten Häusern befindet sich diese schöne 2- Zimmer-Altbauwohnung. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mietparteien ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens. Vor Einzug wird von uns die gesamte Wohnung mit einem neuen Laminatboden ausgelegt. Alle Räume sind and Decken und Wänden weiß tapeziert. Das Wannenbad mit Tageslicht wurde in 2018 modernisiert und ist mit modernen Wand und Bodenfliesen ausgestattet. Zeitgleich wurde von uns eine komplett neue hochglanz Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Herd mit Cerankochfeld eingebaut. Natürlich bietet die Wohnung auch einen Kellerraum, indem Sie Ihre nicht alltäglich gebräuchlichen Habseligkeiten verstauen können. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Klappläden; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauküche; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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