Flingern: Tolle 2-Zimmer-Wohnung. Frisch saniert!

Überblick

  • Adresse Ackerstr. 141
    40233 Düsseldorf OT Flingern
  • Objekt-Nr. 84-0526460016
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 826,22 €
  • Nebenkosten 163 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 989,22 €
  • Kaution 2478,66 €
  • Wohnfläche 59,1 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 08.05.2023

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.11.2028
  • Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 20.11.2018

Beschreibung

Jetzt schnell zugreifen! 2-Zimmer-Wohnung im tollen Stadtteil Flingern zu vermieten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung um 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) ohne Aufzug liegt. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur von dem aus Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und den Hauswirtschaftsraum erreichen können. Das Schlafzimmer führt in das Bad. Wir werden die gesamte Wohnung vor Ihrem Einzug umfassend sanieren. Das Badezimmer mit Tageslicht erhält neue Wand- und Bodenfliesen und neue Sanitärobjekte. Außerdem werden wir im Bad eine Handtuchheizung und eine Badewanne einbauen Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner werden sich im Hauswirtschaftsraum befinden. Die gesamte Wohnung wird mit neuen Zimmertüren ausgestattet und die Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel. Alle Decken werden frisch weiß gestrichen und als Bodenbelag werden wir einen hellgrauen Vinylboden verlegen. Wir werden die Wände weder tapezieren noch streichen, diese können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Gäste WC; Speisekammer; Abstellraum; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Düsseldorf Flingern, ein Stadtteil mit dem gewissen Flair. Hier sind Sie nur knapp 1,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt und verfügen über die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 2 Fußminuten weit von der Wohnung entfernt. Auch die Autobahnen A46/57/52/3 sind über den Südring in wenigen Minuten zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, sowie Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten finden Sie wenige Minuten entfernt. Gemütliche Restaurants befinden sich direkt auf Ihrer Straße. Wenn Sie also zentral aber dennoch in einem Wohnviertel mit schönem Ambiente wohnen wollen, sind Sie in Flingern genau richtig. Hier müssen Sie auf nichts verzichten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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