Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Überblick

  • Adresse Rappstr. 1
    49084 Osnabrück OT Schinkel
  • Objekt-Nr. 84-1113330012
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 553,11 €
  • Nebenkosten 129 €
  • Heizkosten 49 €
  • Warmmiete 731,11 €
  • Kaution 1659,33 €
  • Wohnfläche 55,87 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.08.2022

Details

  • Baujahr 1969
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Öl
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.01.2032
  • Endenergiebedarf 111 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 26.01.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sie sind auf der Suche nach der perfekten Ersten Wohnung? Dann melden Sie sich bei uns! Diese gemütliche Wohnung wird derzeit noch umfangreich renoviert. Unter anderem wird die Elektroanlage erneuert, die Wände neu tapeziert und weiß gestrichen. Auch das Badezimmer erhält frischen Wind. Abgerundet wird das Angebot durch den stylischen Designer Vinyl Boden in braun/grauer Holzoptik. Aufgrund dieser Arbeiten handelt es sich derzeit um Musterbilder. Melden Sie sich gerne um einen Termin für eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

In Osnabrück-Schinkel wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Kilometer entfernt, die auch zu Fuß zurückgelegt werden können. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Für Berufspendler optimal ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Die umliegenden Felder und Wiesen und der Bomheidesee laden zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Für Schwimmer bietet sich das Schinkel-Bad an, das fußläufig erreichbar ist.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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