Top Wohnung für paare und Singles

Überblick

  • Adresse Klinger Straße 31
    51143 Köln OT Porz-Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0804360013
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 677,15 €
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten 47 €
  • Warmmiete 844,15 €
  • Kaution 2031,45 €
  • Wohnfläche 60,46 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 19.07.2021

Details

  • Baujahr 1992
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.06.2029
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 05.06.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 1- 2 Personen. Auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung wird von Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Dabei werden unter anderem folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: Sanierung des Wannenbades mit modernen Fliesen, Einbau eines Wand-WC`s und einem Handtuchheizkörper ,Erneuerung der gesamten Elektroanlage, Entfernung des Fliesenspiegels in der Küche Malerarbeiten an den Heizkörpern, Türelementen und Deckenflächen Spachtelung aller Bodenflächen Die Wohnung wird ohne Tapeten und Böden übergeben. Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.2020 wegen Corona - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Balkon; Bad mit Fenster; Aufzug;

Objektlage

Köln-Porz liegt rechts-rheinisch im Süd-Osten von Köln. Porz ist flächenmäßig der größte Stadtteil von Köln. Von hier aus sind sie sehr schnell am Rhein und können dort die tolle Aussicht genießen. Porz liegt sehr Zentral, das heißt, sie finden. Alles was das tägliche Leben erfordert direkt vor der Türe und können alles fußläufig erreichen, dazu gehören alle Schulen und Kindergärten aber auch nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Saturncenter in der Porzer Innenstadt. Abgerundet wird das alles aber auch von der Verkehrsanbindung; die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, dazu gehören alle Busverbindungen die Straßenbahn Linie 7 sowie der S-Bahnanschluss aber auch das Kölner Autobahnkreuz, mit den Anbindungen an die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59 erreichen binnen weniger Minuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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