Schöne Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

Überblick

  • Adresse Longericher Str. 155
    50739 Köln OT Bilderstöckchen
  • Objekt-Nr. 84-0458180008
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 787,5 €
  • Nebenkosten 81,47 €
  • Heizkosten 52 €
  • Warmmiete 920,97 €
  • Kaution 2362,5 €
  • Wohnfläche 54,31 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 20.05.2021

Details

  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.02.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 05.02.2018

Beschreibung

Erstbezug!! Die 54,31 m² große 2-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in 2021 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen Spitzboden, welcher über die Diele zu erreichen ist. Die vorhandenen Dachschrägen machen die Räume gemütlich, nehmen jedoch nicht die Möglichkeit genügend Schränke aufstellen zu können. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Wand-WC sowie einem Einzelwaschbecken ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Im Bad hingegen ist ein Handtuchheizkörper verbaut. Alle Wandflächen sind bereits tapeziert und gestrichen. Der Boden wurde mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Ein Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden; PVC/Linoleum; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fußbodenheizung; Dachgeschoss; Bodengleiche Dusche; Balkon; Abstellraum;

Objektlage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Köln Bilderstöckchen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmarkt, Bäcker und Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt. U-Bahn, Bus- und S-Bahn-Anbindung Geldernstraße/Parkgürtel sind nur 5 Gehminuten entfernt. Eine Autobahnauffahrt ist ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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