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Neubau-Erstbezug: Über den Dächern von Düsseldorf-Benrath

Überblick

  • Adresse Hospitalstraße 23
    40597 Düsseldorf OT Benrath
  • Objekt-Nr. 84-1151760008
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 757,68 €
  • Nebenkosten 128,81 €
  • Heizkosten 94,71 €
  • Warmmiete 981,2 €
  • Kaution 2273,04 €
  • Wohnfläche 63,14 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.08.2023
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 08.08.2013

Beschreibung

Diese schöne Wohnung ist durch die Aufstockung unseres bereits bestehenden Mehrfamilienhauses in Benrath entstanden. Das Haus wurde zudem umfassend saniert, inklusive Dämmung, neuer Fenster, Balkonanbau und Treppenhausrenovierung. Im Dachgeschoss (3. Etage ohne Aufzug) könnte Ihr neues zu Hause sein. Hier wird Ihnen alles geboten, was zu einer modernen Wohnung dazu gehört. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Platz für einen Essbereich und Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - selbstverständlich mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Statt eines Kellerraums haben Sie einen weiteren Abstellraum auf der eigenen Etage. Die Wohnung ist mit modernen Vinyl-Böden ausgestattet, die Wände sind weiß tapeziert. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, um die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; offene Küche; Zentralheizung; Waschküche; Superflache Dusche; Spielplatz; Rollläden; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung liegt mit Blick ins Grüne an einer wenig befahrenen Straße im schönen Düsseldorf- Benrath. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in etwa 5 Gehminuten Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fehlen hier nicht. Das nahgelegene Benrather Schloss mit den wunderschönen Parkanlagen und andere Naherholungsmöglichkeiten erreichen Sie Fuß läufig in ca. 10 Minuten. Erholung und besondere Aktivitäten bilden z.B. die Eissporthalle oder der Benrather Staatsforst der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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