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Top renovierte, helle 2,5- Zimmer- Wohnung in zentraler Lage

Überblick

  • Adresse Wurzelbauerstraße 16
    90409 Nürnberg OT Gärten hinter der Veste
  • Objekt-Nr. 86-1140570009
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 630,63 €
  • Nebenkosten 123 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 813,63 €
  • Kaution 1891,89 €
  • Wohnfläche 63,7 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Verfügbar ab 05.02.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 04.09.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 04.09.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus Ihre neu renovierte 2,5- Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m2 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen kleineren Raum, ein Bad, eine Küche und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist komplett neu saniert, neues Bad, Bodenbelag Vinyl-Design oder Parkett in allen Räumen und Fliesen im Badezimmer. Ihr Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einem WC und ist hell und modern gestaltet. Ihr neues und helles Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen. Es bietet genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und Schränke. In Ihrer neuen Küche können Sie Ihre Einbauküche gut einplanen. Platz für eine kleine gemütliche Essecke ist hier ebenfalls vorhanden. Ihr helles Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer kann individuell, z.B. als Büro genutzt werden. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil in dem Sie genügend Stauraum haben um diverse Haushaltsartikel die nicht ständig benötigt werden unterzubringen. Der Kabel-TV-Anschluss bietet alle Programmvielfalt und verspricht gemütliche Fernsehabende. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster;

Objektlage

In Nürnberg-Maxfeld, Ortsteil Großreuth wohnen Sie zentrumsnah und können von allen Vorteilen einer zentralen Wohnlage profitieren. Dennoch müssen Sie hier nicht auf Grünflächen verzichten, da sich der Stadtpark in der unmittelbaren Umgebung befindet. Vor dem gepflegten Mehrfamilienhaus sind öffentliche Parkplätze vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheke, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Nürnberg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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