So macht wohnen Spaß: günstig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Düppelstraße 2
    58511 Lüdenscheid OT Bräucken
  • Objekt-Nr. 84-1126980004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 315 €
  • Nebenkosten 101 €
  • Heizkosten 40 €
  • Warmmiete 456 €
  • Kaution 630 €
  • Wohnfläche 46,65 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 22.08.2022

Details

  • Baujahr 1938
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.04.2028
  • Endenergiebedarf 148 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 16.04.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier ist Wohlfühlen programmiert! Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Sie durch seine freundliche Atmosphäre und die grüne Umgebung sofort überzeugen wird. Sie wohnen hier in ruhiger Lage in Nähe des Zentrums, das dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Ihr Auto können Sie auf einem der öffentlichen Parkplätze abstellen. Neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt diese Wohnung über eine große Wohnküche und ein Badezimmer. Die Wohnung wird für Sie gerade frisch renoviert. Alle Wände und Decken werden tapeziert und weiss gestrichen. Außerdem wird ein pflegeleichter Oberboden verlegt. Sie brauchen dann nur noch einziehen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Bsichtigungstermin. Die angegebenen Bilder sind Musterbilder und geben den Zustand nach Renovierung wieder. Zusätzlich zur telefonischen Kontaktaufnahme können Sie bei Interesse oder weiteren Fragen gerne die Neuvermietungssprechstunde von Herrn Schlüpmann aufsuchen. Diese findet Dienstags von 15:30 Uhr bis 17:00 Uhr in der Alsenstraße 17, 58511 Lüdenscheid statt. Alternativ: Tel.: 0152-01637684 marcel.schluepmann@vonovia.de

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

In Lüdenscheid-Hellersen wohnen Sie ruhig und mit Blick ins Grüne und trotzdem zentral. Das Lüdenscheider Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für die morgendliche Joggingrunde, Spaziergänge und jegliche andere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bietet sich das riesige Grüngebiet Stilleking an.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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