Wer will mich!? Ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Paumannstr. 114
    90469 Nürnberg OT Gartenstadt
  • Objekt-Nr. 86-0736740003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 773,26 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten 90 €
  • Warmmiete 980,26 €
  • Kaution 2319,78 €
  • Wohnfläche 64,98 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.04.2023

Details

  • Baujahr 1949
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.03.2030
  • Endenergiebedarf 99 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 18.03.2020

Beschreibung

Kleine Familien oder Paare werden sich in dieser gemütlichen Wohnung sicher auf Anhieb wohlfühlen. Diese renovierte 2,5 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf 64 m². Des weiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper, grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Hier gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Die Böden sind mit einem Design-Vinyl-Belag ausgestattet in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Die Wände sind weiß gestrichen. Den Sommer können Sie auf Ihren eigenen Balkon genießen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, wo Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Bei den Bildern handelt es sich um ein Wohnbeispiel! Profitieren Sie von dieser zauberhaften Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegter Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. In cirka 2 Gehminuten entfernt, verläuft der Weg am Alten Kanal der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Eine gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn und Bushaltestellen sind in ein paar Minuten fußläufig in der Julius-Loßmann-Straße erreichbar. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof erreichen Sie in ein paar Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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