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Junges Paar im Glück!

Überblick

  • Adresse Pachelbelstr. 49
    90469 Nürnberg OT Gartenstadt
  • Objekt-Nr. 86-0582870004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 535,82 €
  • Nebenkosten 103 €
  • Heizkosten 33 €
  • Warmmiete 671,82 €
  • Kaution 1607,46 €
  • Wohnfläche 51,03 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.06.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.08.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 20.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sie legen bei Ihrer Wohnungssuche Wert auf eine grüne und ruhige Umgebung? Hier sind Sie in Nürnberg-Gartenstadt fündig geworden. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit 2 hellen Zimmern, die sich auf 51 m² aufteilen. Die Böden der Wohnung sind mit einem Design-Vinyl-Belag ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Im hellen Tageslichtbad mit Badewanne gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. An warmen Tagen lockt der Balkon zum Verweilen an die frische Luft. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet, sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Ein eigener Keller verspricht zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. In ein paar Gehminuten gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn und Bushaltestellen in der Julius-Loßmann-Straße. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof sind nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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