Zeit, es sich im neuen Zuhause gemütlich zu machen!

Überblick

  • Adresse Frankenallee 5
    45479 Mülheim OT Broich
  • Objekt-Nr. 84-0801930005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 612,06 €
  • Nebenkosten 124 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 736,06 €
  • Kaution 1836,18 €
  • Wohnfläche 58,46 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.10.2021

Details

  • Baujahr 1938
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.12.2028
  • Endenergiebedarf 66 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 18.12.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches gerade von Innen und Außen modernisiert wurde. Die Wohnung eignet sich bestens für ein bis zwei Personen, auf Grund der Aufteilung eignet Sie sich auch als WG. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, ansprechend gefliest, mit kleiner Wanne und Fenster, den Schlafraum, sowie das Esszimmer. Von diesem aus gelangen Sie in das zweite Zimmer und die kleine Küche, die bereits über eine Einbauküche verfügt. Auch den sonnigen Balkon betreten Sie von hier. Bei Einzug ist die renoviert, mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen, ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Schiffsplankenoptik liegt in allen Zimmern. Bestimmen Sie Ihren Gasverbrauch selber, dank der Gaseinzeltherme. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür. Sie zahlen zwei Monate lang nur die Nebenkosten. Ab Januar wird dann auch die Grundmiete gefordert

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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