Sofort verfügbar: modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Rautenstr. 25
    30171 Hannover OT Südstadt
  • Objekt-Nr. 81-1088010003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 610,88 €
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 730,88 €
  • Kaution 1832,64 €
  • Wohnfläche 61,25 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 02.08.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.12.2027
  • Endenergiebedarf 132 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 20.12.2017

Beschreibung

Die helle 2,5- Zimmer Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über drei schöne helle Wohnräume , einen separaten Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Die Wohnräume sind mit Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. In der angegebenen Bruttokaltmiete sind die Kosten für Heizung- und Warmwasser nicht enthalten und werden direkt mit einem Energieversorger abgerechnet. +++Wichtiger Hinweis: ab ca. April 2021 bis ca. Oktober 2021 findet eine Modernisierung statt. Das Gesamtpaket wird Ihnen gefallen und bei Ihrem Besuch einen bleibenden Eindruck hinterlassen +++ Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 12 Monaten. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anfragen bitte nur über das Kontaktformular.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas-Herd-Anschluss; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

In der Südstadt von Hannover wohnen Sie absolut zentral und profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So erreichen Sie die Innenstadt problemlos innerhalb weniger Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Maschpark gönnen Sie sich eine Auszeit vom städtischen Trubel.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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