Schöner Wohnen: 2,5-Zi.-Wohnung

Überblick

  • Adresse Holtkamp 26
    45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
  • Objekt-Nr. 84-0331890006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 403,02 €
  • Nebenkosten 82 €
  • Heizkosten 33 €
  • Warmmiete 518,02 €
  • Kaution 806,04 €
  • Wohnfläche 52,34 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 17.07.2021

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.09.2025
  • Endenergiebedarf 137 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 08.09.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Ideal für Paare! Diese interessant geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Ückendorf. Die 52,34 m² verteilen sich auf Tageslichtbad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, davon abgehend der Balkon, und Schlafzimmer. Außerdem haben Sie den Luxus eines großzügigen Abstellraums, den Sie von der Diele aus erreichen. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, wie z.B. neue Türen, neue Tapeten, neuer Anstrich, hochwertiger Laminatboden. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehenden Parkmöglichkeiten. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnen A40 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Km. Der Gelsenkirchener HBF ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet. Für ausreichend Abwechslung sorgen außerdem das Musiktheater, mit ständig wechselndem Programm oder die schöne ZOOM Erlebniswelt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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