Sanierungsbedürftige Wohnung mit schönem Balkon provisionsfrei zu verkaufen

Diese sanierungsbedürftige 2,5-Zimmerwohnung befindet sich auf der zweiten und letzten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit geräumiger Wohnküche, Bad mit Fenster, zwei Schlafzimmer und einem Balkon. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung war seit 1963 vermietet. Die Ausstattung kann als einfach und sanierungsbedürftig bezeichnet werden. Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte WEG, bestehend aus 56 Wohneinheiten betrug zum Stichtag 31.12.2021 ca. EUR 479.000 Euro. Auf die Untergemeinschaft Haus Cheruskerstr. 2-6 entfielen EUR 95.300,-. Hausgeld: 218 EUR inkl. HK-Vorauszahlung Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1377-42 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- Wannenbad mit Fenster - Balkon - Keller - Gas-Zentralheizung Sanierungsbedürftiger Zustand.

Cherusker Str. 6 in Köln-Gremberghoven

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.