Frei ab sofort - ruhige Wohnung mit Balkon und saniertem Bad

Überblick

  • Adresse Breitenbachstraße 24
    51149 Köln
  • Objekt-Nr. 1475-16
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 192000 €
  • Hausgeld 267 €
  • Kaufpreis pro m² 3328,71 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 57,68 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 03.05.2029
  • Endenergiebedarf 117.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 03.05.2019

Beschreibung

Diese schöne, sanierte Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung der Zimmer ist sehr gut geplant worden. Von der Diele gehen alle Zimmer ab. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und eine offene Wohnküche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist weiß gefliest. Ein Einbauschrank befindet sich in der Diele. Ein geräumiger Keller und ein Waschkeller sind vorhanden. Das Haus ist sehr gepflegt. Das monatliche Hausgeld liegt bei 267 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Die Wohnung ist leer und kann nach dem Kauf direkt bezogen oder vermietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1475-16 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Wohnung ist saniert, jedoch renovierungsbedürftig. Die Fenster sind doppelverglast, Kunststoff. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Objektlage

Breitenbachstr. 24 in Köln-Gremberghoven

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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