Frischer Wind, frischer Boden! Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst!

Überblick

  • Adresse Goldregenstr. 18
    71083 Herrenberg OT Gültstein
  • Objekt-Nr. 86-1250220001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 792,09 €
  • Nebenkosten 87 €
  • Heizkosten 62 €
  • Warmmiete 941,09 €
  • Kaution 2376,27 €
  • Wohnfläche 60,93 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Verfügbar ab 26.06.2021

Details

  • Baujahr 1998
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 19.09.2027
  • Endenergiebedarf 89 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 19.09.2017

Beschreibung

Wohnung mieten, selbst renovieren und 1 Monat Grundmiete sparen! Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Treten Sie ein in Ihre frisch renovierte 2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Herrenberg. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter eine mollige Wärme in Ihrem neuen Domizil schaffen können. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister, durchgeführt. Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge vermietet, wodurch Sie Ihrem neuen Domizil noch eine ganz persönliche Note verleihen können. Die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das helle Tageslichtbad verfügt über einen schönen anthrazitfarbenen Fliesenboden, weiße Wandfließen sowie eine Badewanne. Die frisch renovierte Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz zum unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse auf der es sich an warmen Tagen vom Alltag entspannen lässt. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Terrasse; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Barrierefreies Gebäude; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Die Stadt Herrenberg hat ca. 31.000 Einwohner und liegt als Große Kreisstadt in der Mitte Baden-Württembergs. Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Gültstein. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Stuttgart (40 km), Tübingen (19 km) und Böblingen (19 km). Über die Bundesstraße B296 gelangen Sie auf die A81 Richtung Stuttgart oder Villingen-Schwenningen. Eine Bushaltestelle finden Sie in ca. 200 m Entfernung und die nächste Bahnhaltestelle (Gültstein) erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Bäckereien, sowie Apotheken in ca. 5 Minuten zu Fuß. Ärzte, von Allgemein- bis Fachmediziner, finden Sie in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung. In Herrenberg gibt es viele verschiedene Kindertageseinrichtungen und unterschiedliche Schulen von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. Die Volkshochschule Herrenberg ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie die mittelalterliche Altstadt besuchen, die ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Hier finden Sie auch die Stiftskirche und können sich das Glockenmuseum ansehen. Außerdem bietet der Naturpark Schönbuch tolle Möglichkeiten zum Spazieren und Verweilen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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