Neue Wohnung, neues Glück! Günstig geschnittene 2,5-Zi.-Wohnung

Überblick

  • Adresse Mozartstr. 7
    84453 Mühldorf
  • Objekt-Nr. 86-0582330002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 617,02 €
  • Nebenkosten 103 €
  • Heizkosten 49 €
  • Warmmiete 769,02 €
  • Kaution 1851,06 €
  • Wohnfläche 63,61 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 12.12.2021

Details

  • Baujahr 1932
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.01.2028
  • Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 11.01.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 4 Mietparteien umfasst und ist bestens geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. In 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen, sowie der Fliesenspiegel erneuert. Zudem wurde in der Wohnung ein pflegeleichter CV- Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt. Das hell geflieste Fensterbad ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Genießen Sie schöne Stunden im Freien: Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein! Ein Keller sowie ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung. In 2015 wurde in dem Gebäude eine moderne Gaszentral-Heizung eingebaut. Weiterhin wurde das Gebäude 2018 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern mit Rollläden, großzügigen neuen Balkonen und einer schönen neuen Fassade ausgestattet.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnanlage liegt nahe der Innenstadt in einer reinen Wohngegend. Eine Bus- Haltestelle sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, Geschäfte, Ärzte und Schulen liegen im näheren Umkreis. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind vor der Tür vorhanden. Das nahegelegene Innufer lädt zu wunderbaren Radtouren und Spaziergängen ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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