Ansprechende 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Garten!

Überblick

  • Adresse Bismarckstraße 9
    51373 Leverkusen OT Küppersteg
  • Objekt-Nr. 84-1149250002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 584,64 €
  • Nebenkosten 138 €
  • Heizkosten 117 €
  • Warmmiete 839,64 €
  • Kaution 1753,92 €
  • Wohnfläche 55,27 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 19.12.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.12.2025
  • Endenergiebedarf 86 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 02.12.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Bitte beachten Sie das beim Besichtigungstermin ein Mund -Nasen-Schutz zu tragen ist, Danke. Die ca. 55 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen schönen Balkon und einen eigenen Garten, die kosten hierfür sind bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnräume teilen sich auf in ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches halbes Zimmer, welches auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Das Wannenbad ist zeitlos und modern gefliest. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird gestrichen und mit Bodenbelag vermietet, sie verfügt somit über einen attraktiven Standard.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Ihre Wohnung ist zentral im lebenswerten Stadtteil Küppersteg gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Aquilapark und den Silbersee, die zu Joggingrunden oder gemütlichen Spaziergängen einladen. Für Berufspendler ist die Anbindung an die Autobahn ideal und auch zum S-Bahnhof Küppersteg laufen Sie nur wenige Minuten. Kindergärten, verschiedene Restaurants, Apotheken und ein Supermarkt sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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