Wohnglück - günstige 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Sudetenstr. 18
    50354 Hürth OT Mitte
  • Objekt-Nr. 84-0835030008
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 632,52 €
  • Nebenkosten 173 €
  • Heizkosten 51 €
  • Warmmiete 856,52 €
  • Kaution 1897,56 €
  • Wohnfläche 63 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 19.05.2021

Details

  • Baujahr 1969
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 142 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die ca. 63 m2 große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss (Hochparterre). Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen- hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert - in der Küche wird eine neue Einbauküche eingebaut - alle Innentüren werden erneuert bzw. weiß lackiert - die Deckenflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt, in der Küche und Diele wird ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt - das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Ein Balkon mit Blick in die Grünanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauküche; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in einer reinen Wohnanlage mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauches, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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