Südbalkon, Einbauküche und Galerie: diese schicken 2,5-Zimmer warten auf Sie!

Überblick

  • Adresse Schleißheimer Str. 256
    80809 München OT Schwabing-West
  • Objekt-Nr. 86-0533790011
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 1869,9 €
  • Nebenkosten 118 €
  • Heizkosten 81 €
  • Warmmiete 2068,9 €
  • Kaution 5609,7 €
  • Wohnfläche 81,3 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.04.2024
  • Endenergiebedarf 107 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Seien Sie der Erste, denn für diese Wohnung heißt es: Erstbezug! Die neu errichtete Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Schwabing-West zwischen Luitpoldpark und Olympiapark wird Sie verzaubern! Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und lässt nun diese traumhafte Wohnung erstrahlen. Nicht nur die großzügige Wohnfläche von 81 m² für die 2,5-Zimmer-Wohnung, sondern auch die hochwertige Ausstattung lässt Ihren Wohntraum wahr werden. Freuen Sie sich auf eine komplett neue Wohnung, ausgestattet mit Parkettboden, hohen Decken und schicken Dachfenstern, welche der Wohnung sehr viel Licht schenken. In der Hauptetage der Wohnung empfängt Sie, ausgehend vom Flurbereich, der große Wohnbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine kleine Abstellkammer. Im Küchenbereich steht Ihnen schon ganz bald eine neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube vollumfänglich zur Verfügung. Auf dem großen Südbalkon, ausgehend vom Flur, verbringen Sie entspannte Stunden in der Sonne und schöne, laue Sommerabende. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zur gemütlichen Galerie, welche der Wohnung einen repräsentativen Charme verleiht und sich zum Beispiel als Arbeitsbereich, Bibliothek oder auch als offenes Schlafzimmer nutzen lässt. Von der Galerie haben Sie einen offenen Blick nach unten in das Wohnzimmer. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit ansprechenden, zeitlosen Wand- und Bodenfliesen, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

offene Küche; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden elektrisch; Rollläden; Parkett; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Galerie; Einbauküche; Dachgeschoss; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Objektlage

Schwabing-West ist der Stadtteil der Plätze. Der Kurfürstenplatz, Hohenzollernplatz und der Elisabethplatz sind hier die Bekanntesten. Neben vielen Cafés, Restaurants und sehr guter Infrastruktur überzeugt Schwabing-West mit beeindruckenden Gebäuden mit kunstvollen Jugendstilfassaden. Freuen Sie sich auf den Luitpoldpark als grüne Oase, der zum Spazieren, zum Picknick oder zu einem Besuch im neobarocken Bamberger Haus einlädt. Ebenfalls erreichen Sie den Olympiapark in ca. 10 Minuten zu Fuß. Der Anschluss zur Autobahn A9 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Scheidplatz ist fußläufig zu erreichen, sodass Sie sich innerhalb von ca. 10 Minuten in der Innenstadt befinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte