4 gut vermietete Eigentumswohnung und ein Stellplatz für Kapitalanleger in Braunsfeld

Überblick

  • Adresse Stolberger Str. 98,100, Maarweg 102,106,
    50933 Köln
  • Objekt-Nr. 1235-P
  • Art Kapitalanlage / Wohnanlage / Kauf
  • Kaufpreis 1079100 €
  • Kaufpreis pro m² 4601,71 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 234,5 m²
  • Anzahl Zimmer 10

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 30.07.2028
  • Endenergiebedarf 125.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 30.07.2018

Beschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf stehen 4 Wohneinheiten und 1 Außenstellplatz aus einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 59 Wohnungen und 12 Stellplätzen. Die 5 Häuser wurden 1958 errichtet und konsequent, professionell instand gehalten. Ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten, mit Kinderspielplatz, rundet das Angebot ab. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne umfangreiches Informationsmaterial zu den Häusern, der WEG und den Mietverhältnissen zu. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns, und einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens, jederzeit gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1235-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

• Gegensprechanlage • jede Wohnung verfügt über einen Balkon • Gaszentralheizung • Warmwasser mittels Durchlauferhitzern/Untertischgeräten • Isolierverglasung • Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich hinter dem Haus • Kellerraum zu jeder Wohnung

Objektlage

*** Köln- Braunsfeld *** Unser Portfolio umfasst Eigentumswohnungen für Kapitalanleger und Selbstnutzer hier und in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 01516-2795032 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Öl === _ Wir arbeiten als Vertriebspartner der Vonovia SE. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

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