Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Obersendling zum Erstbezug

Überblick

  • Adresse Gmunder Str. 12b
    81379 München OT Obersendling
  • Objekt-Nr. 86-1439610023
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 1450 €
  • Nebenkosten 66 €
  • Heizkosten 44 €
  • Warmmiete 1560 €
  • Kaution 4350 €
  • Wohnfläche 36,7 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.01.2023

Details

  • Baujahr 2022
  • Heizungsart Fernwärme / Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 13.07.2032
  • Endenergiebedarf 59 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 13.07.2022

Beschreibung

Ihr Wohnhighlight zum Erstbezug! Wenige Minuten von der U-Bahn entfernt, befindet sich dieses möblierte und löffelfertige Apartment im 4. Obergeschoss des Neubauprojektes "Gmunder Höfe". Durch den Flur hindurch, werden Sie in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich geleitet, der zum Wohlfühlen und Entspannen in heller Atmosphäre einlädt. Hier finden Sie auch eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (Bosch und Miele) sowie Marken Utensilien (WMF). Das Bad ist mit hochwertigen Markenarmaturen und geschmackvollen, großformatigen Fliesen ausgestattet - Ein absoluter Wohlfühlort. Eine stilvolle Möblierung und Ausstattung wird in den Gmunder Höfen als selbstverständlich angesehen. Passende Textilien, das Dekoset sowie brauchbare Haushaltsgegenstände runden das Angebot ab. Die Wohnung hat zudem eine Loggia mit Ostausrichtung, von der Sie sonnige Stunden genießen können. Bis auf Ihre persönlichsten Dinge brauchen Sie nichts und können sich vom ersten Moment an wohl fühlen. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages und genießen Sie die Vorzüge in diesem Apartment. Die angegebene Warmmiete ist inklusive Internet und exklusive Strom. Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. Vonovia ist eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Im Rahmen einer innovativen Quartiersentwicklung in München-Obersendling haben wir ein einzigartiges Wohngebäude erworben. Entworfen und geplant wurde es von dem renommierten Münchner Architekten Prof. Dr. Rudolf Hierl. Insgesamt 321 Mietwohnungen stehen Ihnen zur Auswahl, vom möblierten 1- oder 2-Zimmer-Apartments, über moderne 2- bis 5-Zimmer Garten- und Etagenwohnungen bis hin zu spektakulären Penthäusern im Maisonette-Stil. Die 14 Häuser des Quartiers reihen sich um den großen, idyllischen Innenhof: eine grüne Oase und ein Ort der Kommunikation und der Entspannung. Weitere Informationen zu den Gmunder Höfen finden Sie unter: Die Gmunder Höfe: Einfach mieten. | Vonovia

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Einbauküche; offene Küche; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz;

Objektlage

Die Infrastruktur rund um die Gmunder Höfe ist hervorragend: Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für das vielfältige gastronomische Angebot, welches Sie in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich die U-Bahn-Station Aidenbachstraße (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7, S20). Mit dem Radl sind Sie schnell an der Isar, im Naturbad Maria Einsiedel oder im Tierpark Hellabrunn. Sportbegeisterte finden nicht nur mehrere Fitnessclubs wie das Body & Soul in nächster Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine sowie den Münchener Golfclub e.V.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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