Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung sofort verfügbar

Überblick

  • Adresse Am Südbahnhof 8
    30171 Hannover OT Südstadt
  • Objekt-Nr. 81-1085030011
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 413,64 €
  • Nebenkosten 75 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 488,64 €
  • Kaution 1240,92 €
  • Wohnfläche 34,47 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Verfügbar ab 03.07.2021

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.12.2027
  • Endenergiebedarf 172 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 20.12.2017

Beschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,47 m² liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn/Schlafbereich mit Holzdielen, einen separaten Küchenraum sowie ein innenliegendes Duschbad. Die Wohnung wurde vollständig modernisiert. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. In der angegebenen Bruttokaltmiete sind die Kosten für Heizung- und Warmwasser nicht enthalten und werden direkt mit einem Energieversorger abgerechnet. +++Wichtiger Hinweis: ab ca. Anfang 2022 findet eine umfangreiche notwendige Modernisierung statt. Das Gesamtpaket wird Ihnen gefallen und bei Ihrem Besuch einen bleibenden Eindruck hinterlassen! Eine energetische Sanierung der Fassade und des Daches sind geplant, hinzu kommt die Modernisierung innerhalb des Hauses und des Hauszugangs. Teilweise erhalten die Wohnungen Balkone +++ Während der Modernisierung gewähren wir einen monatlichen Modernisierungsabschlag in Höhe von 60€. Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 12 Monaten. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anfragen bitte nur über das Kontaktformular.

Ausstattung

tapeziert; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Holzdielen; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung;

Objektlage

Sie wohnen zentral und dennoch ruhig in der schönen Hannover-Südstadt. In der fußläufig erreichbaren Innenstadt können Sie nach Herzenslust shoppen und einkaufen. Restaurants und Cafés sorgen für das leibliche Wohl. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Maschsee und die umliegenden Grüngebiete laden zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Am Wochenende lohnt ein Ausflug in den Zoo Hannover.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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