Single-Wohnung in zentraler Lage zum selber renovieren

Die schöne Wohnung liegt im 1.OG eines Altbaus an der Merowingerstraße. Vor Einzug des neuen Mieters erneuern wir die komplette Elektrik in der Wohnung, den Fliesenspiegel in der Küche, alle alten Tapeten werden entfernt, die Decken frisch verputzt und weiß gestrichen, die Wände tapezierfähig vorbereitet und die Innentüren frisch in weiß lackiert. Die Wandfliesen im Bad erhalten eine Floc-Beschichtung, außerdem werden WC, Waschtisch und Badewanne sowie der Heizkörper erneuert. Die Wohnung wird ohne Oberböden und ohne Tapeten übergeben - dies muss vom neuen Mieter selber eingebracht werden. Als Grundlage auf dem Boden liegen PVC-Platten siehe Bilder - darauf kann ein Belag nach Ihrer Wahl selber verlegt werden. Die Wohnung verfügt über 1 großes Zimmer plus eine große Wohnküche sowie Diele und Bad. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bad mit Fenster; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Für Pendler die nach Neuss, Wuppertal oder Köln wollen ist diese Wohnlage wirklich optimal. Die Anschlussstelle an die A46 ist direkt vor der Haustür und die Rheinbrücke nach Neuss nur einen Steinwurf weit weg. Zur Freizeitgestaltung lädt das nahe Rheinufer oder auch der berühmte Trödelmarkt am Aachener Platz ein. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Einkauf, Ärzte, Schulen) erreichen in wenigen Minuten. Besonders die Nähe zur Universität macht diese Wohnung zu einem gefragten Gut auch bei Studenten. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie: Die S-Bahnhaltestelle Bilk mit den 706, 707, 712 und 713 und den Buslinien 835 und 836.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.