Möbliert und saniert! Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen

Überblick

  • Adresse Leonrodstr. 55
    80636 München OT Neuhausen
  • Objekt-Nr. 86-0528120003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 1173,38 €
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten 30 €
  • Warmmiete 1303,38 €
  • Kaution 3520,14 €
  • Wohnfläche 43,98 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 23.05.2021

Details

  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 21.02.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 21.02.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ein Rundum-Sorglos-Paket bietet Ihnen diese sanierte und vollständig möblierte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44 m². Hier müssen Sie sich um nichts kümmern - sämtliche Möbel, Einrichtungsgegenstände und Dekorationen stehen Ihnen pünktlich zum Einzug zur Verfügung. Ob Smart-TV, Kaffeemaschine oder Geschirr und Besteck: neben einer hochwertigen Grundausstattung stellen wir Ihnen einen kompletten Haushalt. Das moderne Interieur überzeugt mit seinen zeitlos eleganten Möbeln, ruhigen Farben und gut durchdachten Details. Insbesondere für Berufspendler, Stadtneulinge oder Geschäftsreisende ist diese Wohnung bestens geeignet. Die bewusst klassisch- skandinavisch gehaltenen Einrichtungselemente mit hellem Holz sowie Weiß- und Grautönen werden Sie überzeugen. Das Einrichtungskonzept beinhaltet alle relevanten Möbel und Dekorationselemente sowie ein qualitativ hochwertiges Boxspring-Bett. Zu der Grundmöblierung kommen diverse Haushalts- und Elektrogeräte wie TV oder SONOS Musikanlage sowie eine hochwertige Küchenausstattung inkl. NESPRESSO Kaffeemaschine dazu. Als Bodenbelag finden Sie einen schicken Parkettboden vor. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit dunklen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen, Badewanne und Waschtrockner. Die Küche, welche vom Wohnraum vollständig getrennt ist, verfügt über eine nagelneue Einbauküche. Der meterlange Balkon geht vom Wohn-/Schlafzimmer aus. Die Wohnung ist ab sofort für Sie bezugsfertig. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauschränke; Einbauküche; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug;

Objektlage

Im lebenswerten Stadtteil Neuhausen sind viele städtebauliche Gesichter zu finden. Ebenfalls gibt es eine abwechslungsreiche Kneipen- und Restaurantkultur. Der Stadtteil ist sehr grün und besticht unter anderem mit seiner Vielzahl an Bäumen. Die Wohnanlage bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Für entspannte Spaziergänge, zum Joggen oder zur Brotzeit laden der nicht weit entfernte Hirschgarten oder der Schlosspark Nymphenburg ein. Die Autobahnen A95 und A96 erreichen Sie über den Mittleren Ring in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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