Renoviert und bezugsfertig!

Überblick

  • Adresse Clara-Wieck-Straße 37
    04347 Leipzig OT Schönefeld-Abtnaundorf
  • Objekt-Nr. 82-1300040008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 339,07 €
  • Nebenkosten 94 €
  • Heizkosten 37 €
  • Warmmiete 470,07 €
  • Kaution 678,14 €
  • Wohnfläche 43,47 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.05.2022

Details

  • Baujahr 1900
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Öl
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.04.2029
  • Endenergiebedarf 144 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 29.04.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Janet Negro per E-Mail an Janet.Negro@vonovia.de bzw. telefonisch unter 0152 568 16 744 vereinbaren. Diese verträumte Einraumwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das frisch modernisierte, geflieste Tageslichtbad bietet eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Kristallspiegel. Die Küche ist sehr geräumig und von hier hat man den Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Wohnzimmer ist weiß gestrichen und mit einem Design-Vinylboden ausgelegt.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Stadtzentrum liegt nur gut zwei Kilometer entfernt, es ist mit der Straßenbahn, S-Bahn und mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Verkehrsarmes Wohngebiet - der Durchgangsverkehr führt über die neue B6 am Stadtteil vorbei. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Parthenaue mit dem großen Mariannenpark, dem Abtnaundorfer Park und dem Schönefelder Sommerbad. In der Nachbarschaft sind gleich mehrere Supermärkte, die Gorkistraße mit vielen Fachgeschäften, eine Grundschule und eine Stadtteilbibliothek. Viele große Arbeitgeber, wie u.a. Siemens, BMW, Leipziger Messe, Verbundnetz Gas AG, Amazon und der Wissenschaftspark Permoser Straße werten die Attraktivität der Stadtteillage auf.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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