Wohn(t)raum: 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Überblick

  • Adresse Büdericher Str. 11
    50733 Köln OT Nippes
  • Objekt-Nr. 84-0553490015
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 724,68 €
  • Nebenkosten 104 €
  • Heizkosten 41 €
  • Warmmiete 869,68 €
  • Kaution 2174,04 €
  • Wohnfläche 52,29 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.07.2022

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.09.2027
  • Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 28.09.2017

Beschreibung

Ideale Singlewohnung. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Das große Wohn-/Schlafzimmer ist lichtdurchflutet, die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz. Die Wohnung hat ca. 46 qm und wurde 2018 umfangreich saniert. U.a. wurden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wurde komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - die Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet - alle Heizkörper und Decken werden weiß lackiert bzw. gestrichen - das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). - die Innentüren wurden weiß lackiert. Vor Ihrem Einzug werden noch folgende Arbeiten ausgeführt: - alle Decken- und Wandflächen werden gestrichen - der Boden wird begradigt, gespachtelt und mit hellem PVC Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; großer Freisitz; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

Die Wohnung liegt im schönen Nordwesten von Köln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

50829 Köln OT Bocklemünd/Mengenich - Stefan-Zweig-Str. 5
  • 531,3 € Kaltmiete
  • 46 m² Größe
  • 1 Anzahl Zimmer