Zum Isenbergplatz in wenigen Metern: Schickes 1-Raum-App. mit Balkon

Überblick

  • Adresse Beethovenstr. 8
    45128 Essen OT Südviertel
  • Objekt-Nr. 84-0353470015
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 590,24 €
  • Nebenkosten 119 €
  • Heizkosten 48 €
  • Warmmiete 757,24 €
  • Kaution 1180,48 €
  • Wohnfläche 56 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.09.2022

Details

  • Baujahr 1976
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.11.2029
  • Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 29.11.2019

Beschreibung

Dieses 1-Raum-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in super Lage mitten im Südviertel. Den Isenbergplatz mit seinen Kneipen und Biergärten haben Sie in einer Minute erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Raum, der aufgrund seiner Nische sehr gut in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt werden kann. Die geräumige Diele bietet zusätzlich Stellfläche für einen großen Schrank und verfügt über eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und modern in Weiß und Anthrazit gehalten. Der geräumige Südbalkon ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Den Gemeinschaftsgarten können Sie natürlich ebenfalls nutzen. Die Wohnung ist mit einem modernen Vinyl-Design-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Wandflächen sind glatt verputzt und Weiß gestrichen.

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sie wohnen zentral in einer ruhigen Nebenstraße in der Essener Südstadt. Freizeitangebote, Cafes, Bars und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Essen Rüttscheid mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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