Smarter Wohnen: praktische 1-Zimmer-Single-Wohnung

Überblick

  • Adresse Uthmannstraße 13
    47057 Duisburg OT Neudorf-Süd
  • Objekt-Nr. 84-1118160004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 445 €
  • Nebenkosten 69 €
  • Heizkosten 51 €
  • Warmmiete 565 €
  • Kaution 890 €
  • Wohnfläche 47,53 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.12.2021

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 13.06.2023
  • Endenergiebedarf 197 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Wer genug von den immergleichen grauen Betonbauten hat, die das allgemeine Bild vom Ruhrgebiet so nachhaltig geprägt haben, der findet hier ein Haus, das zwar bunt ist, aber keineswegs die Geschichte der Region verleugnet - ganz im Gegenteil. Das Haus steht als Teil einer historischen Zechensiedlung unter Denkmalschutz, genügt aber selbstverständlich den Ansprüchen des modernen Wohnmarktes. Die Wohnung bekam bereits im Jahr 2018 ein neues und modernes Wannenbad sowie einen neuen Fliesenspiegel. Nach Auszug des derzeitigen Mieters werden wir Türen und Heizkörper austauschen, einen Vinylboden verlegen und die Wände und Decken neu tapezieren und streichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen wir gerne Kontakt zum Mieter her.

Ausstattung

tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Fernwärme; Einbauküche; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Vom Supermarkt bis zum Bäcker, vom Restaurant bis zur Dönerbude, vom Arzt bis zum Apotheker - all das können Sie fußläufig erreichen und damit Ihren alltäglichen Bedarf decken. Dazu verfügen Sie über gute Anbindungen an den ÖPNV, um in die nahegelegene Innenstadt zu gelangen. In der Umgebung finden Sie schöne Waldstücke und Parkanlagen um die Seele in der Sonne baumeln zu lassen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

Ähnliche Objekte

47279 Duisburg OT Wedau - Masurenallee 274
  • 339 € Kaltmiete
  • 46,79 m² Größe
  • 1 Anzahl Zimmer