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Frei zum 06.04.: 1-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und Balkon

Überblick

  • Adresse Neusser Str. 54/56
    40219 Düsseldorf OT Unterbilk
  • Objekt-Nr. 84-0526970008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 471,56 €
  • Nebenkosten 87 €
  • Heizkosten enthalten Ja
  • Warmmiete 558,56 €
  • Kaution 1414,68 €
  • Wohnfläche 34,93 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.04.2021

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.11.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 26.11.2017

Beschreibung

Frei zum 06.04.: Diese kleine, aber feine 1-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der Miete enthalten sind (Gas-Etagenheizung). Von dem Flur aus erreichen Sie den Wohnraum mit einer kleinen Schlafnische, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer mit Tageslicht glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Dusche (mit Duschstange) und einer Handtuchheizung. Die Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für eine kleine Küchenzeile. Die Türen werden komplett erneuert, die Heizkörper lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in hellgrauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die Wände werden tapezierfähig verspachtelt und nicht mehr tapeziert oder gestrichen, sodass Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung liegt im wohl beliebtesten Stadtteil von Düsseldorf. Unterbilk vereint die Vorteile einer ruhigen Lage in schöne Atmosphäre und ist trotzdem sehr zentral. Genießen Sie die Vorzüge der Innenstadtlage. Sie verfügen hier über eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie: Die S-Bahnhaltestelle Bilk mit den 706, 707, 712 und 713 und den Buslinien 835 und 836. Über die Autobahnen A46 und A52 erreichen sie schnell die umliegenden Städte, die Münchener Straße führt Sie von Stadtteil zu Stadtteil. Der nahe gelegene Volksgarten lädt zur Entspannung ein. Besonders die Nähe zur Universität macht diese Wohnung zu einem gefragten Gut auch bei Studenten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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