Saniert: Single-Wohnung in DD-Gerresheim

Überblick

  • Adresse Bellscheidtstraße 14
    40625 Düsseldorf OT Gerresheim
  • Objekt-Nr. 84-1157010006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 501,25 €
  • Nebenkosten 55 €
  • Heizkosten 22 €
  • Warmmiete 578,25 €
  • Kaution 1503,75 €
  • Wohnfläche 40,1 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.03.2022

Details

  • Baujahr 1931
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 01.02.2029
  • Endenergiebedarf 113 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 01.02.2019

Beschreibung

Die schöne Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gerresheim in Düsseldorf. Vor Einzug des neuen Mieters wird hier umfangreich saniert. Wir erneuen das schöne Wannenbad mit Fenster (Waschmaschinenschluss vorhanden) und verlegen einen modernen Vinyl-Boden (siehe Musterbild). Die Elektrik sowie Türen in der Wohnung werden ebenfalls ausgetauscht, die Heizkörper und Rohe frisch in weiß lackiert. Die Wohnung verfügt über eine große Küche und ein weiteres Zimmer + Diele und Bad. Die Decken werden durch und tapeziert und weiß gestrichen, die Wände müssen vom Mieter selber gestaltet werden. Wir bereiten diese tapezierfähig vor und übergaben ohne Tapete/Anstrich. Ein Balkon ist vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Im ehemals eigenständigen Stadtteil Gerresheim wohnen Sie idyllisch von viel Grün umgeben, der Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt hat sich einen dörflichen Charakter bewahrt. Parks und Wälder in der Umgebung laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die nächste Bushaltestelle sowie Restaurants, Eiscafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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