Ihre Zukunft - Ihre Wohnung: ideale 1-Zi.-Single-Wohnung

Überblick

  • Adresse Fließstraße 9
    12439 Berlin OT Niederschöneweide
  • Objekt-Nr. 82-1429360006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 552 €
  • Nebenkosten 57 €
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 644 €
  • Kaution 1656 €
  • Wohnfläche 37,42 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 30.06.2021

Details

  • Baujahr 2020
  • Heizungsart Fernwärme / Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.09.2029
  • Endenergiebedarf 55 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 20.09.2019

Beschreibung

Erstbezug frühestens ab 15.07.2021 Unsere neugebauten Wohnungen verfügen über einen Aufzug, Fußbodenheizung, großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauküche, Balkon. Die neuen Einbauküchen sind ausgestattet mit Kühl- Gefrierkombi, E- Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube sowie ausreichend Hänge- und Unterschränke zur Unterbringung Ihrer Küchenutensilien. Die Zimmer verfügen jeweils über einen TV- und Telefonanschluss. Badezimmer sowie Gäste- WC sind mit hochwertigen Wand- und Fußbodenfliesen sowie mit neuen, ebenfalls hochwertigen Sanitäreinrichtungen WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Badewanne und/oder ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die Video- Gegensprechanlage und abschließbaren Fenster in den Erdgeschosswohnungen geben Ihnen ein sicheres Wohngefühl. Besichtigungen können derzeit nur in einer 2 Zimmer oder einer 3 Zimmer Musterwohnung mit gleicher Ausstattung stattfinden.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; seniorengerecht; offene Küche; Zentralheizung; Videosprechanlage; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Fußbodenheizung; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauküche; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Aufzug;

Objektlage

Auf dem früheren Industriegebiet der Berliner Metallhütte entsteht in mehreren Bauabschnitten unser Neubauprojekt „Wohnwerk am Wasser“. Eingebettet zwischen Spree, Spreestraße, Fließstraße und Hasselwerderstraße finden Sie , verbunden mit modernstem Wohnen, Erholung und Ruhe vom Lärm der Großstadt sind aber dennoch mittendrin. Die Standorte der HTW Campus Wilhelminenhof und Treskowallee können mit der Tram 60 oder 67 und 37 oder M17 oder auch mit dem Fahrrad z.B. über die nahegelegene Fahrrad-/und Fußgängerbrücke „Kaisersteg“ erreicht werde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche kleinere Geschäfte, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino oder Bowling und medizinische Einrichtungen. Das Einkaufszentrum Schöneweide, sowie weitere größere Supermärkte , ein Baumarkt und bekannte Fast Food Restaurants sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten zu erreichen . Kitas befinden sich in näherer Umgebung. Eine neue Kita wird im nächsten Bauabschnitt auf dem Gelände des „Wohnwerks“ entstehen. Eine Grundschule befindet sich fußläufig auf der anderen Seite der Spree. Ebenfalls am anderen Spreeufer befindet sich die Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Hochschule für angewandte Pädagogik sowie das Technologie und Gründerzentrum Spreeknie. Durch die verkehrsgünstig sehr gute Lage, Nähe der 96a, sowie den zu Fuß in 5 Minuten erreichbaren S-Bahnhof Schöneweide (S3, S5, S7, S9, Bus 165), erreichen Sie die Berliner Innenstadt zwischen 20 und 30 Minuten. Die Stadtautobahn A113 Richtung Hamburg bzw. Dresden erreichen Sie in 5-10 Autominuten. Der Flughafen Schönefeld ist ca. 11 km entfernt.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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