1-Zimmerwohnung am Bahnhof zur KAPITALANLAGE

Überblick

  • Adresse Freiherr vom Stein-Straße 42
    72116 Mössingen
  • Objekt-Nr. 36824-5
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 136700 €
  • Kaufpreis pro m² 2892,51 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 47,26 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1995
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 07.08.2028
  • Endenergiebedarf 102.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 07.08.2018

Beschreibung

Die gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeflächen in zentraler Lage am Bahnhof Mössingen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36824-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschineanschluss. In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum, dort steht der Gemeinschaft ein Trockenraum zur Verfügung.

Objektlage

Das Objekt liegt zentral am Bahnhof Mössingen nahe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die Kaltmieteinnahme monatlich beträgt EUR 402,90, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 148,--, davon sind EUR 76,-- auf den Mieter umlegbar. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2020 für die Wohnungen EUR 86.534,33 und die Tiefgarage EUR 5.774,07, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 1671,60 und den Tiefgaragenstellplatz EUR 186,09. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den freien Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 150.600,--. Hinweis: Die Kaufpreisfälligkeit und der Nutzen/Lastenübergang finden erst zum 28.02.2022 statt, wir bitten dies zwingend zu beachten. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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