Hier ist alles inklusiv!

Überblick

  • Adresse Brudermühlstr. 25
    81371 München OT Sendling
  • Objekt-Nr. 86-0843640017
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 1057 €
  • Nebenkosten 45 €
  • Heizkosten 45 €
  • Warmmiete 1147 €
  • Kaution 3171 €
  • Wohnfläche 29,75 m²
  • Anzahl Zimmer 1

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.04.2024
  • Endenergiebedarf 140 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Es ist schön, sich um nichts kümmern zu müssen. Das wissen Sie als Mieter am Allerbesten – und das wissen und schätzen auch wir als Vermieter. Ob Smart-TV, Kaffeemaschine oder Geschirr und Besteck: In unserer im Rahmen des Dachgeschossausbaus neu errichtet und vollständig möblierten Wohnung stellen wir Ihnen auf 29m² Wohnfläche neben einer hochwertigen Grundausstattung einen kompletten Haushalt zur Verfügung. Ein modernes Interieur mit zeitlos eleganten Möbeln, ruhigen Farben und gut durchdachten Details für ein urbanes Wohnen. Die ideale Ausstattung für Berufspendler, Stadtneulinge oder Geschäftsreisende. Bewusst klassisch-skandinavisch gehaltene Einrichtungselemente mit hellem Holz, Weiss- und Grautönen. Das Einrichtungskonzept beinhaltet alle relevanten Möbel und Dekorationselemente sowie ein qualitativ hochwertiges Boxspring-Bett. Zu der Grundmöblierung kommen diverse Haushalts- und Elektrogeräte wie TV oder SONOS Musikanlage sowie eine hochwertige Küchenausstattung inkl. NESPRESSO Kaffeemaschine dazu. Der luxuriöse Standard ermöglicht ein direktes Einziehen und Wohlfühlen. Als Bodenbelag finden Sie in allen Wohnräumen sowie in der Galerie einen Parkettboden vor. Das Badezimmer überzeugt mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser traumhaften Wohnung in bester Lage! Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Parkett; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Galerie; Fahrradabstellraum; Dachgeschoss; Bad mit Fenster;

Objektlage

Der Stadtteil Sendling überzeugt mit seiner Nähe zur Isar, zum Flaucher und zum Tierpark Hellabrunn. Hier bieten sich vielerlei Möglichkeiten für Ausflüge, Radltouren oder entspannte Stunden in der Sonne. Ebenfalls erreichen Sie die Münchener Innenstadt in nur ca. 10 Minuten mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Brudermühlstraße ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Ebenfalls ist die Anbindung zu den Autobahnen A8, A95 und A995 sehr gut.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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