Frei und völlig entspannt: Willkommen in der ersten eigenen Wohnung!

Überblick

  • Adresse Kestnerstraße 33
    30159 Hannover OT Südstadt
  • Objekt-Nr. 81-1331130010
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 480 €
  • Nebenkosten 75 €
  • Heizkosten 45 €
  • Warmmiete 600 €
  • Kaution 1440 €
  • Wohnfläche 48 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Verfügbar ab 24.09.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 30.04.2024
  • Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Miete jetzt dein neues Zuhause und spar dir 1 Monat die Grundmiete. Die angebotene helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz der teilweisen vorhandenen Dachschrägen bietet die Wohnung mit ihren ca. 48m² eine großzügige Wohnatmosphäre. Der geschlossene Küchenbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke. Das moderne Tageslichtbad bietet bequem Platz für eine Waschmaschine. Der Wohnraum und Flurbereich sind mit Laminat ausgelegt. Folgende Hinweise bitten wir zu berücksichtigen: - ein Aufzug ist nicht vorhanden - die Wohnung hat keinen Balkon - die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihre Anfragen richten Sie bitte ausschließlich über das Kontaktformular dieser Internetseite. Vielen Dank.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Bad mit Fenster;

Objektlage

In der Südstadt wohnen Sie zentral und finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Bus und U-Bahn erreichen Sie in nur 5 Minuten. Auch bis zur Lister Meile, dem Herzen der Oststadt und eine der beliebtesten Einkaufstraßen Hannovers, ist es nur ein Katzensprung. Von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis zu exklusiven Geschäften ist hier alles anzutreffen. Der Weg durch den Bahnhof in die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu bewältigen. Das direkt an den Bahnhof angrenzende Kulturzentrum Pavillon ist schnell zu Fuß zu erreichen und bietet ein abwechslungsreiches Programm für jede Altersschicht. Mit den zahlreichen Kneipen und Cafés in der Oststadt lässt sich hier ein wunderbarer Abend verbringen. Auch Naturfreunde kommen auf voll und ganz ihre Kosten: der Stadtpark und der Erlebnis-Zoo Hannover befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Im Nordosten, kurz hinter dem Hauptbahnhof, erstreckt sich die Eilenriede, der Stadtwald Hannovers und einer der größten zusammenhängenden Stadtwälder Europas.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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