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    MSG

Ab sofort: Gewerbefläche in Winterhude

Überblick

  • Adresse Heidberg 47
    22301 Hamburg OT Winterhude
  • Objekt-Nr. 81-1121710001
  • Art Büro/Praxis / Bürofläche / Miete
  • Kaltmiete 1067,94 €
  • Nebenkosten 236,62 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 1304,56 €
  • Kaution 3203,82 €
  • Anzahl Zimmer 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.04.2032
  • Endenergiebedarf 451 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 14.04.2022

Beschreibung

Diese Gewerbe Einheit steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Sie besteht aus einer großen Fläche von ca. 62m². Durch eine kleine Treppe ist diese Fläche in zwei Räume teilbar. Die große Fensterfront erhellt die Gewerbefläche tagsüber. Zur Zeit ist ein Teppich als Bodenbelag verlegt, gerne können Sie Ihren eigenen Stil mit einbringen. Die Gewerbefläche ist voll unterkellert, dort befinden sich 3 Räume, die Sie als Lager oder Ähnlichem verwenden können. Zudem befindet sich im Keller ein kleines Badezimmer mit einem WC. Für weitere Bilder und Informationen bewerben Sie sich gerne auf die Einheit.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Winterhude ist ein sehr belebtes und gefragtes Wohnquartier. Es gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs. Das bürgerliche Wohnviertel ist durch seine Alsterlage und der Nähe zum Stadtpark geprägt. Trotz der Innenstadtlage ist der Freizeitwert hoch.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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