Ihr neues Zuhause: ansprechendes 1-Zimmer-Appartment

Überblick

  • Adresse Gelbhofstr. 22
    81375 München OT Groß-Hadern
  • Objekt-Nr. 86-0796710026
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 810,15 €
  • Nebenkosten 65 €
  • Heizkosten 77 €
  • Warmmiete 952,15 €
  • Kaution 2430,45 €
  • Wohnfläche 36,44 m²
  • Anzahl Zimmer 1,5
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.12.2022

Details

  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 19.02.2030
  • Endenergiebedarf 82 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 19.02.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Über den Aufzug gelangen Sie ins 3. OG eines Mehrfamilienhauses und erreichen die 36 m² große Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Küche, zu der eine moderne Einbauküche gehört, lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wird mit einem Wand-WC, Handtuchheizkörper und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Zudem werden modische Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte beachten Sie bei der Besichtigung, dass die Wohnung derzeit noch in Sanierung befindet. Das Foto dient nur zur Visualisierung des Wohn-/Schlafbereiches.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Speisekammer; Laminat; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Spielplatz;

Objektlage

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Großhadern mit guter Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle Fürstenried West und Bushaltestellen befinden sich ganz in der Nähe, die Sportanlage Großhadern bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Anschluss zur Autobahn A 96 ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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