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Modernisierung fast abgeschlossen: Schickes 1-Raum-Appartement mit Südbalkon

Überblick

  • Adresse Beethovenstr. 8
    45128 Essen OT Südviertel
  • Objekt-Nr. 84-0353470008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 505,12 €
  • Nebenkosten 116 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 51 €
  • Warmmiete 672,12 €
  • Kaution 1010,24 €
  • Wohnfläche 56 m²
  • Anzahl Zimmer 1,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.02.2021

Details

  • Baujahr 1976
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Dieses 1-Raum-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in super Lage mitten im Südviertel. Den Isenbergplatz mit seinen Kneipen und Biergärten haben Sie in einer Minute Fußweg erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wird in diesem Jahr umfangreich modernisiert. Profitieren Sie in Kürze von einer Fassadendämmung, neuen Fenstern, einer neuen Balkonanlage, einem frisch gestrichenen Treppenhaus und vielem mehr. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Raum, der aufgrund seiner Nische sehr gut in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt werden kann. Die geräumige Diele bietet zusätzlich Stellfläche für einen großen Schrank und verfügt über eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und modern gefliest. Der geräumige Balkon ist zur Rückseite des Hauses, nach Süden ausgerichtet. Den Gemeinschaftsgarten können Sie natürlich ebenfalls nutzen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch frisch gestrichen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mehrfamilienhaus; Loggia; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Aufzug;

Objektlage

Sie wohnen zentral in einer ruhigen Nebenstraße in der Essener Südstadt. Freizeitangebote, Cafes, Bars und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Essen Rüttscheid mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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