Perfekte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Badezimmer

Überblick

  • Adresse Mintarder Weg 30
    40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
  • Objekt-Nr. 84-0784990014
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 562,59 €
  • Nebenkosten 88 €
  • Heizkosten 26 €
  • Warmmiete 676,59 €
  • Kaution 1687,77 €
  • Wohnfläche 53,58 m²
  • Anzahl Zimmer 1,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.07.2022

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.10.2025
  • Endenergiebedarf 86 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 26.10.2015

Beschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Lichtenbroich und wartet auf Sie. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Zudem steht ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das Sie durch das Wohnzimmer erreichen und als Büro oder Abstellraum nutzen können. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um einen Wohn- und Essbereich herzurichten. Zudem gelangen Sie von hier aus zu dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. Das Badezimmer glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Wir verlegen vor Ihrem Einzug einen schicken Vinylbodenbelag in hellgrauer Holzoptik. Die Wohnung wird frei von Tapeten an Sie übergeben, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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