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Schöne 1,5-Zi.-Wohnung mit großer Wohnküche und neuem Bad!

Überblick

  • Adresse Mozartstr. 9
    84453 Mühldorf
  • Objekt-Nr. 86-0582340002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 492,76 €
  • Nebenkosten 82 €
  • Heizkosten 45 €
  • Warmmiete 619,76 €
  • Kaution 1478,28 €
  • Wohnfläche 50,8 m²
  • Anzahl Zimmer 1,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.04.2021

Details

  • Baujahr 1932
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.01.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 11.01.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 4 Mietparteien umfasst und bietet ausreichend Wohnkomfort auf ca. 50 qm. In 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Genießen Sie schöne Stunden im Freien: Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein! Ein Keller sowie ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung. In 2015 wurde in dem Gebäude eine moderne Gaszentral-Heizung eingebaut. Weiterhin wurde das Gebäude 2018 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern mit Rollläden, großzügigen neuen Balkonen und einer schönen neuen Fassade ausgestattet.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Die Wohnanlage liegt nahe der Innenstadt in einer reinen Wohngegend. Eine Bus- Haltestelle sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, Geschäfte, Ärzte und Schulen liegen im näheren Umkreis. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind vor der Tür vorhanden. Das nahegelegene Innufer lädt zu wunderbaren Radtouren und Spaziergängen ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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